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リセット住宅とは

今ある家を骨組みの状態に戻し、天然木無垢材を使用し、予算を抑えて快適に長く住み続ける事が出来る様にする新しい住まいづくりの提案です。

こんな方です

今住んでいる家を壊して
二世帯住宅を考えている

思い出の詰まった我が家を壊すのは忍びないけど、
子供達には新築を用意してあげたい

ここ最近の地震や台風の災害とか古い家なので心配

家が古く、最近の暑さ寒さに
耐えられないので建て替えたい

敷地に空き家があるんだけど、
住めるのか調査してほしい

新築を建ててからの維持コストが心配

古い家だから
いろいろ老朽化してるでしょ

最近の技術の進歩はすごいから
新しい方がいいでしょ

気分一新する意味でも
新築が最適でしょ

今住んでいる家を活かした

リセット住宅

(=骨組みからの新築)

は、いかがですか?

固定資産税が圧倒的に安い

新築同然に生まれ変わっても、固定資産税はそのまま。新築の建物の場合、固定資産税が年間15万円くらいかかりますが、築40年の建物なら数千円程です。これが10年経過したら、差額は100万円以上に。リセット住宅なら、場合によっては新築するより1,000万円お得になるかもしれません。

10年経過すると…

100万円以上の差が!!

使用できるものはそのまま活かすから

新築よりも圧倒的コストダウン

住み慣れた家の構造体や屋根瓦など、使用できるものはそのまま活かすことで、新築するよりもコストダウンが可能です。面積が変わらなければ、建築確認申請や登記も手続きが減るので、諸費用も抑えられます。さらに、住宅長寿命化のための減税措置や補助金も活用できます。

(詳細はお問い合わせください。)

骨組みからの建て替えだから
築年数をリセットして

新築相当に!

「とりあえずリフォームしよう」と部分的に見直していくと、根本に大きな問題を抱えていることがあります。リセット住宅は、建物をいったん骨組みだけの状態に戻し、天然木無垢材を使用して「断熱・耐震・耐久」といった性能を新築相当に備えさせます。最新の住宅設備も間取りも自由自在にできるのです。

夏暑くて、冬寒いを
リセット!

新たに断熱材を吹き付けて高断熱を実現。

地震への不安を
リセット!

耐震精密診断を行い、補強計画を立て震度6〜7の地震でも倒壊しない住まいを実現。

こもる湿気をリセット!

住宅の寿命を縮める最大の敵は「湿気」。
壁の内側に通気層を確保して湿気による劣化を抑え、寿命を延ばすことを実現。

天然木無垢材で
心地よさもリセット!

天然木無垢材をふんだんに使用して、生活導線を考えながらお客様のライフスタイルに合った間取りを実現。

全館空調
(パッシブエアコン)で
家中の快適さをリセット!

[ 夏の空気の流れ ]

[ 冬の空気の流れ ]

パッシブエアコンは、これまでにない新しい発想のエアコン。新築でなくとも、設計段階から建築と空調設備を一体で計画するので、エアコン1台で家全体を1年中快適に。

私たち瀧口建設は、これまで

50

リセット住宅を行った実績があります。

施工事例

梁が美しいあまやの家

築60年の旧家は、天井裏に倉庫代わりの大空間を備えた「あまや」と呼ばれる農家ならではの建物。現在では施工が難しい宮大工が組み上げた古材の梁をあえて見せ、磨いて塗装することで美しい仕上がりになっております。

お客様の声

O.T様(70代母・40代長男)

実家の土地にあった古い家が活かせることと、建て替えよりコストや税金を押さえられることが決め手になりました。結果、古い梁など元の家の空間を存分に活かせ、解放感があって快適ないい家になりました。今のお住まいに思い入れがあるのなら、建て替えではなくリセット住宅で活かすことをひとつの方法として検討してみては、と周りにもすすめています。

鉄骨倉庫が快適住居へ

2階建ての鉄骨倉庫の骨組みは活かしながら、内部は無垢材をふんだんに使用し、家事動線を考えた回遊できる間取りに、たっぷりとした収納計画で健康的で暮らしやすいお住まいになりました。

お客様の声

W.N様(40代夫妻)

「この倉庫で暮らせるのか」という不安からのスタートだったが、ひとつひとつ前に進んで、完成に至ったときは感慨もひとしお。倉庫を住まいにリセットした事例をSNSで見て「できるんだ!」と心を惹かれてお願いしましたが、夫婦とも和テイストを気に入って、思い切って相談してよかったと思っています。一歩足を踏み入れると、ひのきの香りがする玄関。裸足で肌触りのよい床。どこにいても心地の良い全館空調。すべてが気に入っています。あの倉庫の面影は、中に入ると感じられないことに驚きです。

建て替えできない家

道路や立地の事情から建て替えができない状況だったため、フルリノベーションをすることに。トラックが侵入できないことや、床下から井戸が見つかったことなど、工事にかかわる諸問題を『瀧口建設』がすっきり解決。祖父母との思い出が詰まった「昭和の家」を、子育てファミリーの暮らしに合った「令和の家」へと一新した。

お客様の声

K.R様(30代夫妻)

マイホームが欲しくて、注文住宅や建売住宅、マンションなど色々な形態の家を検討したのですが、費用面を考慮した結果、5年前から空き家になっていた祖母の家を譲り受けることに。建て替えができない立地だったので、リセット住宅に決めました。『瀧口建設』さんには大規模改修の実績がたくさんあり、安心して任せられると思ったのと、複数の工務店さんに相談した中で、対応が一番前向きで、私たちの話もよく聞いてくださったことが決め手になりました。ふと思いついたことをLINEで送るとすぐに回答してくれるなど、いつでも私たちの話を親身に聞いてくれ、引越しをした後も変わらず何かと親身に相談に乗ってくれて頼もしかったです。

費用について

※上記表は一例です。

補助金も活用して
さらにおトクに

国や自治体では、耐震・耐久性や省エネ・介護(バリアフリー)などについて一定の要件を満たすリフォーム工事を、定められた条件を満たす人が行う場合に、補助金等を支給するさまざまな制度を設けています。

住宅省エネ2024キャンペーン

※以下はキャンペーン参加補助事業の一部

詳しくはお問い合わせください。

リセット住宅」で
利用実績豊富な
各種補助金メニューも有効活用して、
よりおトクにリセットしませんか?

動画でわかる!「リセット住宅」

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